Milano (MI)
Ampia villa alle porte di Milano

Alle porte di Milano, proponiamo in vendita splendida villa a schiera con giardino fronte e retro e n. 2 boxes collegati tra loro. Nelle vicinanze è presente un ampio parco con area verde attrezzata con giochi per bambini e un percorso pedonale che arriva fino all'IPER di Rozzano, ideale per godere delle giornate estive e svolgere attività all'aperto. La soluzione si sviluppa su due livelli abitativi oltre a piano mansarda e piano seminterrato e si presenta in ottimo stato manutentivo con rifiniture di pregio. Un comodo ingresso loggiato, ci accompagna all'entrata dell'abitazione dove troviamo l'ingresso principale, impreziosito da una maestosa porta a vetro scorrevole serigrafata (marca Longhi), che ci introduce alla luminosa zona living, che si affaccia su un terrazzino e su un giardino privato piastrellato. Sempre al piano terra è presente la cucina abitabile, il bagno di servizio e il funzionale ripostiglio. La scala in muratura con corrimano in legno porta al piano primo, dove troviamo la camera matrimoniale, le due camerette con balcone, il bagno padronale con balconcino loggiato e il secondo ripostiglio. La scala in legno massello Rintal a giorno, ci accompagna al piano mansardato openspace con bagno finestrato, oltre a n. 3 Velux con tapparelle esterne oscuranti, protezione comandata dall'interno e veneziane applicate con orientamento e zanzariere. La scala in muratura accompagna in fine al piano seminterrato suddiviso in taverna, ripostiglio, disimpegno, lavanderia e bagno. Completano la soluzione proposta i n. 2 boxes dotati di soppalco, con collegamento tramite porta REI 120 e secondo portoncino in ferro con serratura blindata al piano seminterrato. Le aree di pertinenza esterne fronte e retro si presentano in parte a verde ed in parte piastrellate, con n. 2 fontane a muro, barbeque, doccia a muro ed impianto di irrigazione automatizzato. La villa è caratterizzata da numerosissimi elementi di pregio quali tende da sole, impianto di allarme Bentel volumetrico interno ed esterno e videosorveglianza, impianto di aria condizionata Daikin con n. 4 split caldo/freddo, porte interne Garofalo in legno massello con anta bugnata e vetro satinato bisellato con battiscopa Garofalo in tinta, infissi in legno/doppio vetro con gas argon, zanzariere in tutti gli ambienti, inferriate, impianto di irrigazione automatizzato, caldaia Baxi Luna 24 da 24 kW sostituita nel 2018 con riscaldamento suddiviso a zone (4 termostati), impianto fotovoltaico da kW 4.2 installato ad aprile 2022 con inverter ibrido Fronius "Gen24" con predisposizione per batterie di accumulo e app con controllo da remoto, linea vita sul tetto e possibilità di addolcitore acqua CILLIT PARAT CYBER 58 BIODATA.

Dettagli

Contratto: vendita

Tipologia: villa

Locali: 4

Bagni: 4

Posti auto: no

Box: 2

Riscaldamento: autonomo

Anno: 2002

Piano: su più livelli di 4

Balcone: si

Terrazzo: no

Giardino: privato (115 m²)

Stato al rogito: libero

Spese condominiali mensili: 120 €

Classe energetica: A1 (64,74 kWh/m²/a)

Codice: 670

Superficie: 171 m²

Prezzo: 546.000 €